Industria 03 · Realtors

Vende por orden. No por insistencia.

Comparta cada listing con un solo enlace. El comprador ve estado, fases, estudios y avance en tiempo real. Cierra rápido porque entiende lo que está comprando.

Ver el listing → Antes / después
1 link
Por propiedad. Compartible por WhatsApp o correo.
24/7
El comprador consulta sin pedir permiso.
0
Preguntas básicas. Todo está visible.
Listing · Harmony Life
78%
Presentación con comprador · en vivo
Realtor commercial presentando un listing de ReadyFy a compradores en sala de reuniones, con dashboard del proyecto en pantalla grande y planos sobre la mesa.
01 · El problema

El comprador no compra cuando duda.

En commercial, el cliente sofisticado necesita evidencia. Si la información llega fragmentada, se enfría. Si llega ordenada, decide.

Síntoma 01

Información fragmentada

PDFs sueltos por correo. Fotos en WhatsApp. Especificaciones en chats. Versión obsoleta circulando.

Síntoma 02

Preguntas que repiten

"¿Cuál es el zoning?" "¿Tiene survey?" "¿Cuántos acres son?" Lo mismo, cada vez, con cada prospecto.

Síntoma 03

Comprador frío en 72 horas

Si la información tarda más que su atención, el lead se enfría. La competencia respondió primero.

Síntoma 04

Sin diferencial frente al MLS

El MLS público muestra lo mismo que cualquier realtor. ¿Qué hace al suyo distinto?

02 · La IA arma el listing

Usted ya no arma el checklist. La IA aplica el estándar de due diligence y se lo entrega listo.

ReadyFy aplica el estándar de due diligence comercial aceptado por fondos e inversionistas — ALTA/NSPS surveys, Phase I ESA, Title commitments, Zoning verification, Utility capacity letters — y monta el checklist específico según el tipo de propiedad, ubicación y mercado.

El ejemplo en esta página es due diligence commercial Estados Unidos. El mismo principio aplica para due diligence inmobiliario en cualquier mercado — Canadá (Phase I ESA + Tarion), Reino Unido (BREEAM + Title Plans), LATAM (estudios de títulos + ANLA en Colombia).
Feature 01
Monta el listing completo

Checklist de due diligence, fases del entitlement, estudios requeridos, documentos a publicar.

Feature 02
Estándar de la industria

Aplica criterios ALTA/NSPS, Phase I ESA, estándares de fondos institucionales.

Feature 03
Usted ajusta lo único

Agrega elementos específicos del comprador objetivo, elimina lo que no aplique al deal.

Feature 04
Guarda su estándar

Lo que su brokerage considera mejor práctica queda como librería propia, reutilizable.

ReadyFy IA // Listing · Harmony Life Developments · 17 may 2026 14:32
R
Realtor: 42 acres en Orlando FL · zoning A-1 a Mixed-Use · listing para fondos institucionales. // instrucción
↻
Aplicando estándar de DD commercial USA: ALTA/NSPS, ASTM Phase I ESA, ICSC checklist, Orange County entitlement requirements. // 3.2s
✓
Propuesta del listing: 40 actividades en 8 fases. Property Data, Survey & Boundary, Environmental, Due Diligence, Entitlement, Engineering, Governance, Financial Model. // listo
R
Realtor: Agregar Market Comparables últimos 24 meses. Eliminar Traffic Study · ya está hecho por el seller. // ajuste manual
✓
Ajustes aplicados. Total: 39 actividades en 8 fases. ¿Guardar como plantilla "Mixed-Use Central FL · Fondos · v3" en su librería? // confirmar
✓ Plantilla guardada · reutilizable en futuros listings similares v2.4.1 · Anthropic Claude
03 · El listing

Esto es lo que recibe el comprador.

Un solo enlace. Todo organizado. Estado del trámite, fases del entitlement, estudios completados, próximos pasos. El cliente entra cuando quiere, ve lo que necesita, vuelve con preguntas precisas.

🔒 readyfy.ai/projecttracking/HARMONY-LIFE-OR-401
3 espectadores activos
Harmony Life Developments
Orlando · Florida · Commercial Mixed-Use · 42 acres
78% Listo
Tareas totales
40
8 fases del proceso
Completadas
31
Con evidencia cargada
En curso
3
Fase Engineering
Pendientes
6
Programadas
Datos del Predio
Parcel ID12-23-31-0000-00-002
Área total42.31 acres
JurisdicciónOrange County, FL
Zoning actualA-1 → Mixed-Use
Future Land UseMixed Residential
Flood ZoneX (fuera de FEMA)
UtilitiesDisponibles a 0.3 mi
Asking PriceUSD 8.4 M
Fases del proceso
✓
Ph. 1 · Property Data
100%
✓
Ph. 2 · Survey & Boundary
100%
✓
Ph. 3 · Environmental
100%
✓
Ph. 4 · Due Diligence
100%
✓
Ph. 5 · Entitlement
100%
●
Ph. 6 · Engineering
42%
7
Ph. 7 · Governance
por iniciar
8
Ph. 8 · Financial Model
por iniciar
O
Olga · The Back Porch Group
Commercial broker · +1 (510) 365-8239
Hablar con la realtor
Avance en tiempo real

El comprador no consulta una foto vieja. Ve el estado actual del proceso, las fases completadas y lo que falta.

Documentos disponibles

Estudio ambiental, survey, factibilidad de utilities. Todo descargable, con versión vigente y fecha.

Solo lectura

El comprador ve, no edita. El realtor mantiene control total sobre la información publicada.

04 · Cómo lo arma el realtor

5 pasos. Una sola vez por propiedad.

Configura el listing una vez, lo comparte cuantas veces quiera. ReadyFy mantiene la información actualizada por usted.

Paso 01
Crea la propiedad
Nombre, ubicación, área, asking price, foto principal. Plantilla preconfigurada por tipo.
3 minutos
Paso 02
Invita a consultores
Topógrafo, ambientalista, abogado, owner. Cada uno carga su parte directamente.
5 minutos
Paso 03
Activa fases
Plantillas predefinidas para Due Diligence, Entitlement, Engineering. ReadyFy llena la estructura.
1 minuto
Paso 04
Revisa lo que se ve
Controla qué documentos son públicos para compradores y cuáles permanecen internos.
5 minutos
Paso 05
Comparte el enlace
Por WhatsApp, correo o presentación. El comprador entra cuando quiere. Usted ve cuándo entra.
10 segundos
05 · El cliente compara

El comprador no compara propiedades. Compara realtors.

Dos realtors muestran el mismo terreno. El primero manda PDFs sueltos. El segundo manda un enlace. El comprador decide con quién quiere trabajar.

Antes

Realtor sin sistema

  • 3 correos con PDFs adjuntos pesados
  • Fotos por WhatsApp sin contexto
  • "Le mando el survey, déjeme buscarlo"
  • Dos versiones del plano circulando
  • Llamadas para explicar lo mismo otra vez
  • Comprador pierde interés en 72 horas
"Déjenme revisar y le contesto cuando pueda."
→
Después

Realtor con ReadyFy

  • Un enlace por WhatsApp en 10 segundos
  • Comprador explora cuando quiere
  • Todos los estudios disponibles
  • Una sola versión vigente, marcada
  • Vuelve con preguntas precisas, no básicas
  • Decide en días, no en semanas
"Vi el listing. Hablemos de la oferta el viernes."
Caso transversal · Urgente

Presentaciones a fondos y rondas de due diligence: plazo corto, evidencia exhaustiva.

Cuando un fondo, family office o developer entra en due diligence, el plazo se mide en días. Llegar con un enlace estructurado, en lugar de un drive desordenado, cambia el resultado.

Pilar 01
Urgencia

Compradores con calendario apretado. Cuenta regresiva visible. Sin esperas.

Pilar 02
Precisión

Checklist de DD mapeado al pliego del fondo. Todo lo que piden, donde lo piden.

Pilar 03
Legalidad

Documentos firmados, bitácora cronológica, evidencia ante auditoría o disputa.

// DUE DILIGENCE ACTIVA
Fondo Bridgepoint · Round 2 · 42 acres Orlando
Cierre en
5 d 18h
✓
Título y cadena de propiedad
limpio
✓
Survey ALTA/NSPS firmado
may 2026
✓
Phase I ESA · Environmental
sin hallazgos
✓
Zoning verification letter
condado
✓
Utility capacity letters
3/3 emitidas
!
Tax history últimos 5 años
en preparación
!
Pro-forma financial model
revisión legal
○
LOI firmada por las dos partes
programada
Paquete DD listo para enviar PRR · 82%
06 · Integraciones

Todo lo que ya usa, dentro de la app.

IA, almacenamiento y mensajería conectados. Cada interacción registrada en la bitácora.

Capa · 01

Inteligencia Artificial

Generación de descripciones, resúmenes ejecutivos para compradores, traducción multilenguaje, clasificación de documentos.

Capa · 02

Almacenamiento

Documentos del listing respaldados en infraestructura empresarial. Versiones y permisos gobernados por ReadyFy.

Capa · 03

Mensajería y correo

Enlace compartible al comprador. Notificaciones cuando el comprador entra al listing. Plantillas pre-aprobadas.

Capa · 04

Geolocalización

Ubicación del listing, mapa interactivo, distancias a referencias clave, puntos de interés.

Marcas pertenecen a sus titulares. Integración vía APIs públicas oficiales.

Convierta cada listing en una razón para cerrar rápido.

20 minutos. Le creamos su primer listing inteligente con una propiedad real.

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