Setor 03 · Corretores

Venda por ordem. Não por insistência.

Compartilhe cada listing com um único link. O comprador vê status, fases, estudos e progresso em tempo real. Fecha rápido porque entende o que está comprando.

Ver o listing → Antes / depois
1 link
Por imóvel. Compartilhável por WhatsApp ou e-mail.
24/7
O comprador consulta sem pedir permissão.
0
Perguntas básicas. Tudo está visível.
Listing · Harmony Life
78%
Apresentação com comprador · ao vivo
Corretor comercial apresentando um listing do ReadyFy a compradores em sala de reuniões, com o dashboard do projeto na tela grande e plantas sobre a mesa.
01 · O problema

O comprador não compra quando tem dúvida.

No comercial, o cliente sofisticado precisa de evidência. Se a informação chega fragmentada, esfria. Se chega organizada, decide.

Sintoma 01

Informação fragmentada

PDFs soltos por e-mail. Fotos no WhatsApp. Especificações em chats. Versão obsoleta circulando.

Sintoma 02

Perguntas que se repetem

"Qual é o zoning?" "Tem survey?" "Quantos acres são?" O mesmo, toda vez, com cada prospect.

Sintoma 03

Comprador esfria em 72 horas

Se a informação demora mais que a atenção dele, o lead esfria. A concorrência respondeu primeiro.

Sintoma 04

Sem diferencial diante do MLS

O MLS público mostra o mesmo que qualquer corretor. O que torna o seu diferente?

02 · A IA monta o listing

Você não monta o checklist. A IA aplica o padrão de due diligence e o entrega pronto.

O ReadyFy aplica o padrão de due diligence comercial aceito por fundos e investidores — ALTA/NSPS surveys, Phase I ESA, Title commitments, Zoning verification, Utility capacity letters — e monta o checklist específico conforme o tipo de imóvel, localização e mercado.

O exemplo nesta página é due diligence comercial dos Estados Unidos. O mesmo princípio se aplica à due diligence imobiliária em qualquer mercado — Canadá (Phase I ESA + Tarion), Reino Unido (BREEAM + Title Plans), América Latina (estudos de títulos + ANLA na Colômbia).
Recurso 01
Monta o listing completo

Checklist de due diligence, fases do entitlement, estudos exigidos, documentos a publicar.

Recurso 02
Padrão do setor

Aplica critérios ALTA/NSPS, Phase I ESA, padrões de fundos institucionais.

Recurso 03
Você ajusta apenas o que é único

Adiciona elementos específicos do comprador-alvo, remove o que não se aplica ao deal.

Recurso 04
Salva o seu padrão

O que a sua corretora considera melhor prática fica como biblioteca própria, reutilizável.

ReadyFy IA // Listing · Harmony Life Developments · 17 mai 2026 14:32
R
Corretor: 42 acres em Orlando FL · zoning A-1 a Mixed-Use · listing para fundos institucionais. // instrução
↻
Aplicando padrão de DD comercial USA: ALTA/NSPS, ASTM Phase I ESA, ICSC checklist, Orange County entitlement requirements. // 3.2s
✓
Proposta do listing: 40 atividades em 8 fases. Property Data, Survey & Boundary, Environmental, Due Diligence, Entitlement, Engineering, Governance, Financial Model. // pronto
R
Corretor: Adicionar Market Comparables dos últimos 24 meses. Remover Traffic Study · já feito pelo seller. // ajuste manual
✓
Ajustes aplicados. Total: 39 atividades em 8 fases. Salvar como modelo "Mixed-Use Central FL · Fundos · v3" na sua biblioteca? // confirmar
✓ Modelo salvo · reutilizável em listings futuros similares v2.4.1 · Anthropic Claude
03 · O listing

Isto é o que o comprador recebe.

Um único link. Tudo organizado. Status do trâmite, fases do entitlement, estudos concluídos, próximos passos. O cliente entra quando quer, vê o que precisa, volta com perguntas precisas.

🔒 readyfy.ai/projecttracking/HARMONY-LIFE-OR-401
3 espectadores ativos
Harmony Life Developments
Orlando · Florida · Commercial Mixed-Use · 42 acres
78% Pronto
Tarefas totais
40
8 fases do processo
Concluídas
31
Com evidência carregada
Em andamento
3
Fase Engineering
Pendentes
6
Agendadas
Dados do Imóvel
Parcel ID12-23-31-0000-00-002
Área total42.31 acres
JurisdiçãoOrange County, FL
Zoning atualA-1 → Mixed-Use
Future Land UseMixed Residential
Flood ZoneX (fuera de FEMA)
UtilitiesDisponíveis a 0.3 mi
Asking PriceUSD 8.4 M
Fases do processo
✓
Ph. 1 · Property Data
100%
✓
Ph. 2 · Survey & Boundary
100%
✓
Ph. 3 · Environmental
100%
✓
Ph. 4 · Due Diligence
100%
✓
Ph. 5 · Entitlement
100%
●
Ph. 6 · Engineering
42%
7
Ph. 7 · Governance
a iniciar
8
Ph. 8 · Financial Model
a iniciar
O
Olga · The Back Porch Group
Commercial broker · +1 (510) 365-8239
Falar com a corretora
Progresso em tempo real

O comprador não consulta uma foto velha. Vê o status atual do processo, as fases concluídas e o que falta.

Documentos disponíveis

Estudo ambiental, survey, viabilidade de utilities. Tudo para download, com versão atual e data.

Somente leitura

O comprador vê, não edita. O corretor mantém controle total sobre a informação publicada.

04 · Como o corretor monta

5 passos. Uma única vez por imóvel.

Configure o listing uma vez, compartilhe quantas vezes quiser. O ReadyFy mantém a informação atualizada por você.

Passo 01
Crie o imóvel
Nome, localização, área, asking price, foto principal. Modelo pré-configurado por tipo.
3 minutos
Passo 02
Convide consultores
Topógrafo, ambientalista, advogado, owner. Cada um carrega a sua parte diretamente.
5 minutos
Passo 03
Ative fases
Modelos predefinidos para Due Diligence, Entitlement, Engineering. O ReadyFy preenche a estrutura.
1 minuto
Passo 04
Revise o que se vê
Controle quais documentos são públicos para compradores e quais permanecem internos.
5 minutos
Passo 05
Compartilhe o link
Por WhatsApp, e-mail ou apresentação. O comprador entra quando quer. Você vê quando ele entra.
10 segundos
05 · O cliente compara

O comprador não compara imóveis. Compara corretores.

Dois corretores mostram o mesmo terreno. O primeiro manda PDFs soltos. O segundo manda um link. O comprador decide com quem quer trabalhar.

Antes

Corretor sem sistema

  • 3 e-mails com PDFs anexos pesados
  • Fotos por WhatsApp sem contexto
  • "Te mando o survey, deixa eu procurar"
  • Duas versões da planta circulando
  • Ligações para explicar a mesma coisa de novo
  • Comprador perde interesse em 72 horas
"Deixa eu ver e te respondo quando puder."
→
Depois

Corretor com ReadyFy

  • Um link por WhatsApp em 10 segundos
  • Comprador explora quando quer
  • Todos os estudos disponíveis
  • Uma única versão atual, marcada
  • Volta com perguntas precisas, não básicas
  • Decide em dias, não em semanas
"Vi o listing. Vamos falar da proposta na sexta."
Caso transversal · Urgente

Apresentações a fundos e rodadas de due diligence: prazo curto, evidência exaustiva.

Quando um fundo, family office ou incorporador entra em due diligence, o prazo se mede em dias. Chegar com um link estruturado, em vez de um drive desorganizado, muda o resultado.

Pilar 01
Urgência

Compradores com agenda apertada. Contagem regressiva visível. Sem esperas.

Pilar 02
Precisão

Checklist de DD mapeado às exigências do fundo. Tudo o que pedem, onde pedem.

Pilar 03
Legalidade

Documentos assinados, logbook cronológico, evidência diante de auditoria ou disputa.

// DUE DILIGENCE ATIVA
Fundo Bridgepoint · Round 2 · 42 acres Orlando
Encerra em
5 d 18h
✓
Título e cadeia dominial
limpo
✓
Survey ALTA/NSPS assinado
mai 2026
✓
Phase I ESA · Environmental
sem achados
✓
Zoning verification letter
condado
✓
Utility capacity letters
3/3 emitidas
!
Tax history dos últimos 5 anos
em preparação
!
Pro-forma financial model
revisão jurídica
○
LOI assinada pelas duas partes
agendada
Pacote DD pronto para enviar PRR · 82%
06 · Integrações

Tudo o que você já usa, dentro do app.

IA, armazenamento e mensageria conectados. Cada interação registrada no logbook.

Camada · 01

Inteligência Artificial

Geração de descrições, resumos executivos para compradores, tradução multilíngue, classificação de documentos.

Camada · 02

Armazenamento

Documentos do listing respaldados em infraestrutura empresarial. Versões e permissões governadas pelo ReadyFy.

Camada · 03

Mensageria e e-mail

Link compartilhável ao comprador. Notificações quando o comprador entra no listing. Modelos pré-aprovados.

Camada · 04

Geolocalização

Localização do listing, mapa interativo, distâncias a referências-chave, pontos de interesse.

Marcas pertencem aos seus titulares. Integração via APIs públicas oficiais.

Transforme cada listing em uma razão para fechar rápido.

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