Orquestre cada etapa do seu projeto — dos estudos preliminares à licença — com dependências técnicas reais, logbook inalterável e um indicador objetivo de progresso.
Os projetos não fracassam pela obra. Fracassam pela informação dispersa, pela responsabilidade difusa e pela falta de evidência.
Plantas circulando por e-mail e WhatsApp. Ninguém sabe qual é a versão atual.
Estrutural sem topografia real. Licenças sem estudos completos. Retrabalho tardio.
Quando algo atrasa, todos culpam todos. Não há logbook que reconstrua os fatos.
Diante do banco, da fiscalização ou de um litígio, não há registro cronológico defensável.
Estruturamos o fluxo. Cada profissional faz seu trabalho com dependências claras e evidência conectada.
Viabilidade, Due Diligence, Plano Diretor, Rezoneamento, Licença. Configuráveis por jurisdição.
Uma atividade permanece bloqueada até que o seu pré-requisito esteja aprovado.
Cada ação fica registrada cronologicamente. Caixa-preta do projeto.
Documento conectado à atividade, com responsável, versão atual e evidência.
Cliente, banco e fiscalização veem sem poder modificar. Apenas observam.
Score 0-100 sobre 12 dimensões técnicas. Mede o quão preparado está o registro.
O ReadyFy consulta portais oficiais — códigos de construção (IBC, IRC), planos diretores, normas ambientais, autoridades competentes — e monta o processo com fases, atividades, dependências e entregas conforme o tipo de projeto e a jurisdição.
Fases, atividades, documentos, dependências técnicas. Modelo gerado para o projeto específico.
Consulta o portal oficial em tempo real. Aplica setbacks, FAR, restrições FEMA e zoneamento local.
Adiciona fases especiais, remove as não aplicáveis, modifica prazos conforme o caso específico.
O que a sua firma considera melhor prática fica como biblioteca própria, reutilizável.
Cada fase tem atividades, responsáveis e entregas. As setas indicam o que bloqueia o quê.
Defina o valor esperado por atividade. Registre pagamentos. Veja desvios, Gantt e dias de atraso em tempo real.
Cada pagamento fica registrado com data, nota fiscal e responsável.
| Atividade | Esperado | Executado | Δ |
|---|---|---|---|
| Topografia | $ 8,500 | $ 8,200 | −$ 300 |
| Geotecnia / Solos | $ 12,000 | $ 12,000 | $ 0 |
| Ambiental | $ 15,000 | $ 17,400 | +$ 2,400 |
| Civil Engineering | $ 38,000 | $ 22,500 | em andamento |
| Taxas de Licenciamento | $ 6,500 | $ 0 | pendente |
| Total do projeto | $ 80,000 | $ 60,100 | +$ 2,100 |
Atrasos calculados contra a linha de base original.
Ambiental acumula 9 dias de atraso. O sistema já notificou o responsável e o PM. Fica registrado no logbook.
Notificações automáticas por e-mail, WhatsApp Business e no app. Sem ficar atrás de consultores.
"Sua entrega vence em 72 horas. Documentos pendentes: 2."
"Topografia ultrapassou a data. Atraso: 2 dias. Bloqueia: Projeto Civil."
"V3 do estudo geotécnico carregada. Pendente sua revisão."
"Fase Topografia e Limites aprovada. LDR: 72%."
Subiu o arquivo errado? Suba a versão correta. A anterior fica como substituída no logbook — com data, hora, usuário e motivo.
Aqui nada é apagado. Se versiona. Isso protege o projeto, o estudo e o cliente.
IA, armazenamento e mensageria conectados. Cada interação registrada no logbook.
Resumo de progresso, detecção de documentos faltantes, atas, classificação, assistente por setor.
Documentos do registro respaldados em infraestrutura empresarial. Versões e permissões governadas pelo ReadyFy.
Mensageria integrada ao fluxo. Modelos pré-aprovados para notificações. Cada mensagem registrada no logbook.
Coordenadas do imóvel, lotes adjacentes, restrições FEMA, localização de serviços e acessos.
Marcas pertencem aos seus titulares. Integração via APIs públicas oficiais.
Diferente de SharePoint, ClickUp ou Drive: compartilhar não significa permitir editar. Cliente, banco e fiscalização veem sem poder alterar.
Cria o projeto a partir de um modelo, atribui responsáveis, define dependências, revisa entregas, solicita correções e certifica o progresso. É o único papel que pode modificar a estrutura do processo.
Topógrafos, geotécnicos, estruturais, ambientais, urbanistas. Recebem atividades atribuídas, sobem entregas, respondem comentários e deixam evidência de sua participação.
O proprietário ou incorporador acessa por um link único de acompanhamento. Vê o progresso real, o LDR, as próximas entregas e o logbook cronológico. Não pode modificar nenhum elemento do fluxo.
O lender acessa para verificar o progresso diante de desembolsos condicionados a marcos. Vê quais entregas estão aprovadas, quais fases estão completas e qual percentual do LDR foi coberto.
A fiscalização audita coerência, completude documental e cumprimento do cronograma. Pode deixar observações em uma camada de auditoria separada — sem alterar o logbook operacional do projeto.
O LDR (Índice de Preparação de Terras) mede o quão pronto o projeto está para avançar — investimento, financiamento, trâmites ou construção. 12 dimensões, pesos configuráveis.
A aprovação é da autoridade. A qualidade técnica é do profissional habilitado. O ReadyFy mede e certifica o estado — não substitui a decisão institucional.
O que ele entrega: o que falta, o que bloqueia, quem deve agir.
Contratação pública, convites privados, concursos de méritos. Prazos peremptórios, editais extensos, documentação que desclassifica se faltar uma única peça. Onde as planilhas e os e-mails não dão conta.
Contagem regressiva visível. Alertas escalonados aos responsáveis. Zero surpresas no último dia.
Edital mapeado em checklist. Cada requisito conectado ao seu documento e ao seu responsável.
Assinaturas digitais com carimbo de tempo. Logbook inalterável. Defesa diante de impugnação ou recurso.
20 minutos. Mostramos o seu processo dentro do ReadyFy.